Nowy raport European Housing Trend Report 2025 przygotowany przez RE/MAX Europe pokazuje, jak głęboki jest kryzys mieszkaniowy w Europie. Wynika z niego, że 44 proc. Europejczyków, którzy dziś nie mają własnego domu lub mieszkania, uważa, że nigdy nie będzie ich na to stać albo w ogóle nie zamierza kupować nieruchomości.
Średnio na kontynencie 29 proc. osób odpowiada, że zakup mieszkania pozostanie poza ich zasięgiem. W Czechach odsetek ten sięga aż 44 proc. Wysokie wartości odnotowano również w Słowenii, Włoszech, na Malcie, w Irlandii, Polsce i na Węgrzech – tam co najmniej jedna trzecia respondentów nie wierzy, że kiedykolwiek kupi własne lokum.
Spośród największych gospodarek Europy najwięcej takich opinii jest we Włoszech (35 proc.), a następnie w Niemczech (28 proc.), Wielkiej Brytanii (26 proc.), Hiszpanii i Francji (po 25 proc.).
Jednocześnie raport wskazuje, że 15 proc. badanych w ogóle nie chce kupować nieruchomości – najczęściej dlatego, że wynajem jest dla nich bardziej opłacalny lub atrakcyjny. Taką odpowiedź najczęściej deklarowali respondenci z Niemiec (31 proc.), Holandii (27 proc.) i Austrii (25 proc.).
Autorzy raportu zauważają, że rosnące ceny mieszkań i powolny wzrost zarobków sprawiają, że młodsze pokolenia muszą oszczędzać znacznie dłużej, by zgromadzić konieczny wkład własny. Według badania średnio zajmuje to dziś Europejczykom 7,3 roku. Aż 75 proc. osób przyznało, że musiało ograniczyć wydatki, by poradzić sobie ze spłatą kredytu hipotecznego.
European Housing Trend Report 2025 oparto na badaniu z sierpnia 2025 roku przeprowadzonym wśród ponad 20 tys. dorosłych mieszkańców 23 krajów europejskich.
Parlament Europejski przyjął w lutym 2026 r. specjalny raport dotyczący kryzysu mieszkaniowego, który proponuje m.in. przesunięcie środków z unijnego planu odbudowy na budowę i renowację mieszkań społecznych. Celem jest umożliwienie budowy około 10 mln dodatkowych lokali w Europie.