Podczas gdy część branży deweloperskiej narzeka na wyhamowanie popytu, jeden z największych graczy na rynku wszedł w końcówkę roku na pełnych obrotach. Jak podaje Bankier.pl za komunikatem spółki przekazanym przez PAP Biznes, Atal przekazał klientom w trzecim kwartale 2026 r. 1122 lokale, a od początku roku łącznie 2135. To oznacza, że sama jesień przyniosła więcej wydanych kluczy niż całe pierwsze półrocze.
Poznań wyprzedził Warszawę
Geografia przekazań może zaskakiwać. Najwięcej lokali, bo 225, odebrali nabywcy w Poznaniu, a kolejne 208 w Trójmieście. Warszawa, zwykle lokomotywa branży, uplasowała się dopiero na trzecim miejscu ze 170 lokalami, tuż przed Łodzią ze 169. Aglomeracja śląska odpowiadała za 153 przekazania, Wrocław za 144, a stawkę zamknął Kraków z 53 lokalami.
| Miasto | Lokale przekazane w III kw. 2026 | Skala |
|---|---|---|
| Poznań | 225 | |
| Trójmiasto | 208 | |
| Warszawa | 170 | |
| Łódź | 169 | |
| Aglomeracja śląska | 153 | |
| Wrocław | 144 | |
| Kraków | 53 |
Źródło: komunikat Atalu, za PAP Biznes i Bankier.pl
Zobacz również:
BIZNES · 10.10.2026Kanadyjczycy chcą wiercić 6 km od Świnoujścia. Niemcy mówią o katastrofieHarmonogram budów robi swoje
Przekazania w rachunkowości dewelopera znaczą więcej niż podpisane umowy, bo dopiero wydanie kluczy pozwala rozpoznać przychody. Spółka od początku roku zapowiadała, że duża część projektów zostanie ukończona w drugim półroczu, a cel na cały 2026 r. to wydanie 3,2 do 3,3 tys. mieszkań. Po trzech kwartałach licznik wskazuje 2135 lokali, więc w samej końcówce roku klucze musiałoby odebrać jeszcze ponad tysiąc nabywców. Przy obecnym tempie i zakończonych budowach taki wynik pozostaje w zasięgu.
Chcesz częściej widzieć treści BNBN w Google?Dodaj nas do ulubionych źródeł
Równolegle spółka notuje bardzo dobre wyniki kontraktacji. Według danych Atalu po trzech kwartałach podpisanych było 2563 umów deweloperskich i przedwstępnych, z czego 996 przypadło na trzeci kwartał, a sam wrzesień przyniósł 431 umów, najwięcej w miesięcznej historii firmy. Zarząd podniósł w tym roku cel sprzedaży do 3,2 do 3,5 tys. lokali.
Rynek hamuje, więksi zbierają żniwa
Wyniki katowickiego dewelopera kontrastują z obrazem całego rynku, na którym ceny mieszkań przestały rosnąć niemal we wszystkich dużych miastach, a sprzedaż wyraźnie siadła wobec boomu sprzed dwóch lat. W takich warunkach przewagę zyskują najwięksi gracze z tanim finansowaniem i gotową ofertą, którzy mogą przyciągać klientów terminami odbioru liczonymi w miesiącach, a nie latach.
Dla kupujących aktywność dużych deweloperów ma też dobrą stronę. Rosnąca liczba gotowych mieszkań zwiększa pole do negocjacji, a presja na szybkie domykanie sprzedaży pod koniec roku tradycyjnie owocuje promocjami, od rabatów cenowych po miejsca postojowe w cenie lokalu.