Trump Organization zapowiedziała budowę luksusowego kurortu na Malediwach, który ma być pierwszym na świecie hotelem tokenizowanym już na etapie powstawania. Oznacza to, że inwestorzy będą mogli kupować cyfrowe udziały w projekcie poprzez blockchain jeszcze przed ukończeniem budowy.
Nowy obiekt, nazwany Trump International Hotel Maldives, powstanie we współpracy z notowaną w Londynie firmą Dar Global. Projekt zakłada wybudowanie ok. 80 willi nad wodą i przy plaży, a kurort ma znajdować się 25 minut drogi motorówką od stolicy Malé. Otwarcie zaplanowano na koniec 2028 roku.
W odróżnieniu od dotychczasowych projektów, w których tokenizowano gotowe nieruchomości, tym razem cyfrowe udziały będą sprzedawane już na etapie budowy. Trump Organization przedstawia to jako nowy sposób na udział w rynku luksusowych nieruchomości dla inwestorów detalicznych.
Projekt ogłoszono w momencie, gdy saudyjski następca tronu Mohammed bin Salman przygotowuje się do wizyty w Białym Domu. Dar Al Arkan, czyli saudyjska spółka-matka Dar Global, była największym kontrahentem Trump Organization w 2024 roku. Według ujawnionych dokumentów firma zapłaciła Trumpom 21,9 mln dolarów opłat licencyjnych w związku z projektami w Dubaju i Omanie.
Eric Trump, wiceprezes Trump Organization, zapowiada, że projekt na Malediwach ma połączyć luksus z innowacją i nowym modelem inwestowania. Wcześniej mówił, że tokenizacja pozwoli ludziom z całego świata na ułamkową własność nieruchomości, które dotychczas były dostępne tylko dla najbogatszych.
Rynek tokenizowanych nieruchomości rozwija się szybko, choć zdaniem analityków wciąż wiąże się z dużymi ryzykami. Deloitte przewiduje wzrost wartości takich projektów z 300 mld dolarów w 2024 roku do nawet 4 bln dolarów w 2035 roku. Eksperci ostrzegają jednak, że branża nadal zmaga się z niepewnością regulacyjną, problemami z płynnością i lukami w zabezpieczeniach prawnych.
Malediwski resort to kolejna wspólna inwestycja Trump Organization i Dar Global. Firmy współpracują już przy co najmniej ośmiu projektach w Arabii Saudyjskiej, Katarze, Zjednoczonych Emiratach Arabskich i Omanie. Dar Global określa tokenizację jako globalną nowość, która ma połączyć luksus, technologię i nowe modele inwestycyjne.