W czwartek 3 września w największym polskim banku zacznie się zmiana, która w ciągu kilkunastu miesięcy obejmie wszystkich kredytobiorców w kraju. Jak pisze bankier.pl, od tego dnia PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny zaproponują klientom kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem opartym na wskaźniku referencyjnym POLSTR, a nie na znanym od lat WIBOR.
Chodzi konkretnie o POLSTR 1M Stopa Składana, nowy wskaźnik referencyjny, którego administratorem jest GPW Benchmark. Pod koniec sierpnia Komisja Nadzoru Finansowego nadała mu status wskaźnika istotnego, co otworzyło drogę do jego szerokiego stosowania w produktach bankowych.
Wskaźnik, który patrzy wstecz, nie w przyszłość
Różnica między starym a nowym wskaźnikiem jest zasadnicza. WIBOR wyraża oczekiwania rynku co do przyszłych stóp procentowych, natomiast POLSTR patrzy wstecz i opiera się na historycznych danych dziennych z poprzedniego miesiąca. Obecnie POLSTR 1M jest przy tym o około 0,20 pkt proc. niższy niż WIBOR 1M.
| Cecha | WIBOR 1M | POLSTR 1M |
|---|---|---|
| Sposób wyliczania | oczekiwania rynku co do przyszłych stóp | dane historyczne z minionego miesiąca |
| Bieżący poziom | wyższy | niższy o około 0,20 pkt proc. |
| Nowe hipoteki | oferowane tylko do końca 2026 r. | w PKO BP od 3 września |
Źródło: bankier.pl, GPW Benchmark
Chcesz częściej widzieć treści BNBN w Google?Dodaj nas do ulubionych źródeł
Zobacz również:
FINANSE · 31.08.2026ZUS zmienia limity dorabiania. Tym razem seniorzy mają mniej pola manewruNiższy wskaźnik to nie zawsze tańszy kredyt
Sam niższy poziom wskaźnika nie gwarantuje jednak tańszej hipoteki, bo o ostatecznym oprocentowaniu decyduje także marża banku. Kredytobiorca porównujący oferty powinien więc patrzeć na łączne oprocentowanie, a nie tylko na nazwę wskaźnika w umowie.
Zegar dla całego sektora już tyka. Tylko do końca tego roku banki mogą oferować nowe kredyty hipoteczne oparte na wskaźnikach WIBOR, więc kolejni kredytodawcy będą w najbliższych miesiącach przechodzić na POLSTR. Klienci, którzy zaciągnęli kredyty wcześniej, spłacają je na razie na dotychczasowych zasadach.