Budowa domu znów mocno drożeje. Jedna pozycja kosztorysu rośnie najszybciej

Kto odkładał budowę domu na spokojniejsze czasy, ten właśnie dostał bolesny rachunek za zwłokę. Z danych serwisu Wielkiebudowanie.pl, które przytacza bankier.pl, wynika, że doprowadzenie domu o powierzchni 120 m2 do stanu deweloperskiego kosztuje już około 860 tys. zł, czyli 7172 zł za metr kwadratowy. W rok taka inwestycja podrożała o 9,8 proc., a sam stan surowy zamknięty rośnie w tempie najwyższym od 3 lat.

Pół miliona za surowy zamknięty

Doprowadzenie budynku do stanu surowego zamkniętego to obecnie wydatek około 510 tys. zł, czyli 4248 zł za metr kwadratowy, o 9,1 proc. więcej niż przed rokiem. Prace wykonywane po stanie surowym podrożały jeszcze mocniej, bo o 10,8 proc. Co istotne, ceny nie rosną równomiernie przez cały rok. Od lutego do sierpnia koszty poszły w górę o ponad 9 proc., mimo że początek roku przyniósł jeszcze obniżki.

Zobacz również:

BIZNES · 02.09.2026Rząd znalazł sposób na zablokowany windfall tax. Paliwowi giganci zapłacą 30 proc. CIT

Materiały prawie stoją, wykonawcy liczą coraz więcej

Rozbicie kosztorysu nie pozostawia wątpliwości, kto dyktuje tempo podwyżek. Materiały budowlane dla stanu surowego zamkniętego podrożały w rok zaledwie o 2,4 proc. Usługi wykonawców w tym samym czasie poszły w górę o 24,2 proc. To robocizna, a nie ceny w składach budowlanych, wywindowała rachunki inwestorów.

Chcesz częściej widzieć treści BNBN w Google?Dodaj nas do ulubionych źródeł

Źródło: Wielkiebudowanie.pl

Dach i posadzki windują rachunek

Wśród prac przy stanie surowym najmocniej podrożały dekarze, których stawki wzrosły o 31,8 proc., a także wykonawcy fundamentów i stropów, gdzie podwyżki przekroczyły 23 proc. Na etapie wykańczania rekordzistami są posadzki, droższe o 36,4 proc., oraz gładzie z podwyżką o 28 proc. Dla rodziny planującej budowę oznacza to, że każdy miesiąc odkładania decyzji podnosi ostateczny rachunek o kolejne tysiące złotych.