W czwartek Wall Street przeżyła najgorszą sesję od kwietnia 2025 r., a indeks S&P 500 stracił 4,36 proc. Po zamknięciu sesji Airbnb pokazało wyniki, po których jego akcje drożały w handlu posesyjnym o około 7 proc. Firma przyspieszyła wzrost przychodów do 19 proc. i ogłosiła skup akcji za 12 mld dolarów. W Polsce w tym samym czasie Senat ma zakończyć prace nad ustawą, która nałoży na wynajmujących mieszkania na doby rejestr i kary.
Przychody Airbnb w trzecim kwartale wyniosły 4,87 mld dolarów wobec 4,75 mld dolarów oczekiwanych przez analityków. Zysk na akcję sięgnął 3,16 dolara, podczas gdy konsensus zakładał 2,85 dolara. Zysk netto wzrósł o 38 proc., do 1,89 mld dolarów, a skorygowana EBITDA o 22 proc., do 2,51 mld dolarów, jak podaje serwis Investing.com.
155 mln nocy i najszybszy wzrost od trzech lat
Liczba zarezerwowanych nocy i miejsc wzrosła o 16 proc., do 155 mln. Wartość rezerwacji brutto zwiększyła się o 21 proc., do 27,7 mld dolarów, a średnia stawka za dobę o 4 proc., do 179 dolarów. Spółka podkreśla, że każdy region zanotował dwucyfrowy wzrost liczby nocy, a w Ameryce Północnej był on najszybszy od czterech lat.
Airbnb podniosło prognozę na cały rok. Wzrost przychodów ma wynieść kilkanaście procent, w górnej części tego przedziału, a marża skorygowanej EBITDA około 36 proc. W czwartym kwartale firma oczekuje przychodów od 3,22 do 3,28 mld dolarów, czyli o 16 do 18 proc. wyższych niż przed rokiem. Dyrektor finansowa Ellie Mertz mówiła o znaczącym przyspieszeniu i rozpędzie widocznym na koniec roku.
| Airbnb, III kw. 2026 | Wynik | Zmiana r/r |
|---|---|---|
| Wartość rezerwacji brutto | 27,7 mld dol. | +21 proc. |
| Przychody | 4,87 mld dol. | +19 proc. |
| Zysk netto | 1,89 mld dol. | +38 proc. |
| Zarezerwowane noce i miejsca | 155 mln | +16 proc. |
| Średnia stawka za dobę | 179 dol. | +4 proc. |
Źródło: Airbnb za Investing.com
Hotele i sztuczna inteligencja zamiast samych mieszkań
Firma coraz mocniej wychodzi poza wynajem prywatnych mieszkań. Według relacji serwisu BigGo Finance z konferencji wynikowej hotele rosną na platformie szybciej niż podstawowa oferta domów i są dostępne w ponad 60 miejscach. Prezes Brian Chesky nazwał je rynkiem wartym 900 mld dolarów, na którym Airbnb startuje z bardzo małej bazy. Około 35 proc. gości, którzy pierwszy raz zarezerwowali hotel, w ciągu roku wraca, by wynająć dom.
Spółka chce w pierwszej połowie 2027 r. uruchomić wyspecjalizowanego asystenta podróży opartego na sztucznej inteligencji. Już teraz narzędzia AI rozwiązują około 40 proc. zgłoszeń klientów bez udziału człowieka, wobec jednej trzeciej kwartał wcześniej. Koszt obsługi klienta w przeliczeniu na rezerwację spadł o ponad 17 proc. W trzecim kwartale Airbnb odkupiło własne akcje za 700 mln dolarów, a nowy program skupu opiewa na 12 mld dolarów.
Zobacz również:
BIZNES · 05.11.2026GPW zmienia opłaty dla spółek. Najwięksi zapłacą nawet 600 tys. zł roczniePolscy gospodarze czekają na rejestr i kary do 50 tys. zł
Polska jest dla platformy rynkiem, na którym zmieniają się reguły gry. Sejm 8 października uchwalił nowelizację ustawy o usługach hotelarskich, która porządkuje najem krótkoterminowy. Za głosowało 407 posłów, przeciw było 24, a 9 wstrzymało się od głosu. Według e-hotelarz.pl Senat zakończył debatę 4 listopada i skierował wnioski do komisji, a głosowanie spodziewane było na koniec posiedzenia trwającego do 6 listopada. Termin na stanowisko izby mija 8 listopada.
Chcesz częściej widzieć treści BNBN w Google?Dodaj nas do ulubionych źródeł
Każdy lokal wynajmowany turystom ma trafić do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych, a numer z rejestru musi pojawić się w każdym ogłoszeniu. Za naruszenie nowych obowiązków grozi kara do 50 tys. zł. Trzy potwierdzone naruszenia bezpieczeństwa lub porządku publicznego w ciągu pół roku oznaczają wykreślenie z rejestru i rok przerwy. Większość przepisów ma wejść w życie 14 dni po publikacji.
Od 1 stycznia 2028 r. wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły zakazać najmu na doby w swoich budynkach, a rady gmin wyznaczać strefy, w których będzie on czasowo zabroniony. Senator Anna Górska zgłosiła poprawkę obniżającą próg głosów potrzebny w spółdzielni. Resort sportu i turystyki, reprezentowany przez wiceministra Piotra Borysa, opowiada się za wersją Sejmu, która wymaga poparcia ponad połowy wszystkich uprawnionych.
65 tys. mieszkań na doby, najwięcej ofert w Warszawie
Polskie Stowarzyszenie Wynajmu Krótkoterminowego szacowało, że w 2024 r. w Polsce na doby oferowano około 65 tys. mieszkań, a około 85 proc. ogłoszeń z Bookingu pokrywało się z ofertami na Airbnb. W 2025 r. aktywnych ofert było około 10,5 tys. w Warszawie, 7,8 tys. w Krakowie, 6,8 tys. w Gdańsku i 3,5 tys. we Wrocławiu, jak podaje serwis ilezametr.pl. To liczba ogłoszeń, a nie unikalnych lokali.
Wiceminister Borys zapewniał senatorów, że ustawa nie zmienia przepisów podatkowych i nie zmusza właścicieli do zakładania działalności gospodarczej. Jeśli Senat wprowadzi poprawki, ustawa wróci do Sejmu. Po zakończeniu prac parlamentarnych prezydent będzie miał 21 dni na podpis, weto albo skierowanie jej do Trybunału Konstytucyjnego.