Dwa ogromne magazyny, z których codziennie wyjeżdża towar do tysięcy sklepów z zielonym płazem w logo, wkrótce zmienią właściciela. Ciężarówki będą jednak podjeżdżały pod te same rampy co dotychczas, bo Żabka wcale nie zamierza się z nich wyprowadzać. Za operacją stoi jeden z najpopularniejszych mechanizmów na rynku nieruchomości komercyjnych.
Jak pisze bankier.pl, spółki zależne Grupy Żabka, czyli Żabka BS i Kalestico Investments, zawarły przedwstępną umowę sprzedaży dwóch centrów logistycznych spółce Unicorn, należącej do grupy LCN Capital Partners. Szacunkowa wartość transakcji to około 110 mln euro netto. Informację podała sama grupa w komunikacie, który przytoczyła PAP Biznes.
Magazyny pod Łodzią i Wrocławiem idą pod młotek
Umowa obejmuje centrum logistyczne w Rzgowie w województwie łódzkim o powierzchni najmu około 42 tys. m kw., należące do Żabki BS. Drugim obiektem jest centrum w Kątach Wrocławskich w województwie dolnośląskim, własność Kalestico Investments, o powierzchni najmu około 35 tys. m kw. i z możliwością rozbudowy o kolejne 6,5 tys. m kw.
Chcesz częściej widzieć treści BNBN w Google?Dodaj nas do ulubionych źródeł
| Obiekt | Powierzchnia najmu | Dotychczasowy właściciel |
|---|---|---|
| Rzgów (woj. łódzkie) | ok. 42 tys. m kw. | Żabka BS |
| Kąty Wrocławskie (woj. dolnośląskie) | ok. 35 tys. m kw. plus rozbudowa o ok. 6,5 tys. m kw. | Kalestico Investments |
Zobacz również:
BIZNES · 09.09.2026Bony z butelkomatów przestają znikać po miesiącu. Sieci ścigają się, która da klientom więcejSprzedają magazyny, ale zostają w nich na co najmniej 15 lat
Transakcja ma formułę znaną jako sale and leaseback. Grupa Żabka sprzedaje nieruchomości, a jednocześnie zawiera długoterminowe umowy najmu i dalej korzysta z obiektów w ramach prowadzonej działalności. Umowy najmu zostaną podpisane na okres minimum 15 lat.
Grupa tłumaczy w komunikacie, że to element modelu finansowania rozwoju jej sieci logistycznej. Sprzedaż obiektów z jednoczesnym najmem zwrotnym pozwala uwolnić kapitał zamrożony w nieruchomościach i przeznaczyć go na dalszy rozwój, a operator zachowuje pełną kontrolę operacyjną nad magazynami, z których obsługuje swoje sklepy.